昨日，郑州楼市发布了宽松力度较大的新政策，里面包括了放松限购与限贷，成为第一个“吃螃蟹的”。
郑州之所以这么大力度的宽松，根本原因在于其楼市存在几个方面的表现：成交量低、房价跌了并且存在进一步大跌的风险、库存量较大。这些表现并不郑州独有，很多城市也存在这样的情况，如当前同时下调首付比例与房贷利率的南通。
郑州第一个吃了螃蟹，会不会有其它城市跟进？概率较大。
限购与限贷的放开，是一个重要的信号：之前仅仅支持首套房购房，现在扩散到改善型购房了。增加了对改善型购房的政策扶持，对提升房产的成交量数据是有积极、正面的作用。
这些政策的发布，也给未来靖江楼市政策面的走向提供了参考因素，至于靖江楼市会不会发布，将会根据楼市的温度与房价的走势来衡量。
