当前，促进楼市回暖已经成为主要目标，在此目标之下，宽松政策成了重要的工具。
据不完全统计，2022年以来，36个城市已经相继发布了宽松型政策，这里面包括了购房补贴政策、人才政策等。
宽松型政策在靖江楼市里也出现过，对促进楼市与房价的稳定是有积极与正面的作用的。那么，对于当前同样较低迷的靖江楼市而言，会不会再次出台这类的宽松型政策呢？
我们关注到：目前靖江新房市场表现为价格相对稳定，但新房成交量水平却较低。
就房价而言，在楼市低迷的环境下，2022年1月份靖江新房成交均价是创出最高记录的，主要原因是地王项目---靖樾东方的开盘，当月成交数据在整个新房成交量数据的比重较高，推动了成交均价的上涨。
成交量下降的原因我们之前已经讨论过：一方面，靖江房价水平过高，很多购房者承受不了；另一方面，靖江在售楼盘数量较少，可选择空间小；同时，靖江二手房市场相对活跃，对新房市场的冲击力较大。
值得警惕的是：
如果成交量持续低迷，那么，房价肯定是要跌的---这是自然规律。
那么，靖江有没有出台宽松型政策的必要呢？主要看前期央行降准及降息对靖江楼市的支撑作用有多大的发挥力度，以及接下来会不会继续发布降准或降息类政策。同时，也要关注暴雷房企的解决进度如何的问题。
短期而言，靖江楼市对过于宽松的政策不特别依赖。但如果购房者们的信心仍迟迟不能建立，成交量数据持续低迷，不排除未来也有跟进发布购房补贴、契税优惠这类的政策的可能性。
