为促进楼市回暖，近期楼市里的好消息不断：除了宽松楼市政策，央行降准与降息之外，近期一条4万亿的消息也让期待楼市回暖的参与者们“热血沸腾”。
什么意思？央行发布据显示，1月份，我国人民币贷款增加3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。这也就意味着，1月创纪录的近4万亿元信贷投放，为2022年起了个好头。
当然，这4万亿与去年12月份的降息、降准加上今年1月份的降息是有密切联系的。同时，也正好与房企们不断暴雷的时间节点相吻合，这成为部分楼市参与者们鼓吹4万亿资金救楼市的主要原因。
楼市要不要救，当然要！楼市的稳定是经济稳定的重要基础。那么，是不是运用到了4万亿的资金量来救楼市？当然不是，主要流向的是基建市场，今年靖江就有过多个过江通道可能会开工建设，资金主要流向的是这些方面。
但肯定也会有不少量的资金流向到楼市里来：1月份，房企的融资额度有所上升。
大局面的货币政策的宽松、信贷资金的增长，对靖江楼市的回暖是有益的，肯定能避免靖江楼市的崩盘或者靖江房价的暴跌，同时，也将逐步推动楼市回暖。
但是，高速发展之后靖江房地产市场趋于饱和、靖江房价水平过高以及二手房市场带来的冲击力，都将影响到靖江新房市场及房价的走势。
也就是说，对楼市回暖的信心可以有，但楼市的疯狂行情再度发生的可能性较小。
