1月份房企数据中，大部分房企业绩继续下滑，包括了“头部”房企中的万科、碧桂园、融创等，至于“恒大”，数据更没有公布的必要，这个阶段，想必敢用身家性命的血汗钱购买恒大的人不会太多。
同时，我们还要注意到：大部分房企业绩下滑幅度较大，部分房企的同比数据甚至下跌了50%（万科）。因此，才有了万科的“黑铁时代”的楼市判断（想必那些业绩增长的房企没有这样的感慨）。
房企们仍在过冬，楼市的春天继续推迟。那么，回暖还有希望吗？我们仍需要注意关注楼市的政策面，政策面仍是推动楼市回暖的主要因素：
一方面，前期发布了大量的宽松型政策，这类的政策将会逐步发挥效应；
另一方面，政策面仍有继续出台的空间，如近期人才政策、购房补贴政策仍层出不穷。
同时，我们也要关注暴雷房企的问题，房企暴雷的问题不解决，楼市回暖肯定是受制约的。
因此，对于楼市参与者们而言，楼市回暖只需要多一点耐心。
