2021年的楼市政策面的“严厉”程度可被写入历史，出台了多种类型的“新调控政策”，包括学区房政策。
北京出台的学区房政策，上涨的势头被一度成功打压。然而到了2022年的年初，被打压的北京西城区学区房又回复原形：顶级学区房成交单价屡屡突破16万元/平米。
靖江学区房也是购房者的首要考虑因素，受关爱度高，价格水涨船高也是自然现象。
为了调控房价，出台学区房打压政策是可理解的。然而，只是通过提高“好学校”的入学门槛，降低学区房的“学区附加值”，而不是通过平均化教育资源，在当前楼市政策面宽松、货币贬值的形势之下，注定会是失败的。
靖江学区房政策一直有调整的“传闻”，传说中的大学区（一个区域内的几所学校抽签入学）是个方式，但真的一定具备可操作性吗？城东的人抽到城西上学，城西的去城东，类似于外国语学校都有近万生源，每天的人流量巨大，交通撑得住吗？
再者，大家对直播的体彩的真实性都有怀疑，谁又能保证学区抽签没一点水份？会不会给部分人带来暗箱操作的空间？更何况，就算是大学区抽签，你也得首先拥有一套大学区范围内的房产。
另外，随着房地产税的推进，未来靖江房地产税开征是必然的。让学区房的高价值成为房地产税的征税来源，让富人或者“希望孩子赢在起跑线”的家长们为地方财政做贡献，不见得是个坏事。
更何况，靖江的几所“好学校”，每年新生量相当于靖工新生人口量的一半多，大部分孩子都已经进入“好学校”了！
对于学区房而言，平均教育资源是主要方向，折腾其它意义不大。
