进入2021年的收尾阶段，本年度靖江楼市走出了前高后低的行情：上半年热，下半年凉，市场一度非常悲观。好在，年底楼市政策面迎来了松绑，预示着2022年靖江楼市进一步下滑的空间不大。
那么，对于购房者们而言，2022年靖江楼市该不该参与呢？这个时候，考虑买不买房的问题特别让人纠结，原因在于几个方面：
一、靖江房价水平高。一万多甚至两万的单价，意味着购买一套房需要动用的资金量非常大，动辄需要200万甚至更多的资金。很多家庭是所有的积蓄付首付，还要再背负二三十年的房贷，压力确实山大。对于买房问题，让人感觉纠结是正常的。
二、新楼盘数量少，选择空间小。如滨江新城区域，仅一个即将开盘的靖樾东方项目。其它区域新楼盘也不多，整个靖江可售新楼盘项目加起来仅个位数。
三、房价走势不明确。热点区域两万左右、非热点区域一万左右，这样的房价是不是顶？很多人相信是！房价走势的不明确，成为购房者最纠结的原因。
那么，2022年靖江新房市场会如何表现呢？
一方面，新楼盘数量少的局面会保持下去，购房者们依然缺少选择空间；
另一方面，靖江房价继续大幅上涨的概率非常小。但会不会跌呢？有了货币政策宽松、物价上涨等因素的支撑，下跌的空间也不会太大。
甚至我们也不能排除部分热点区域的房价存在小幅上涨的可能性。
因此，对于适合不适合买房的问题，主要还是看购房需求。
在靖江房价暴跌概率较小的情况下，如果为了孩子上学买房、为了结婚买房、或者是为了改善生活空间买房，其实也不用太纠结，遇到合适的仍可以下手，毕竟这套房产能承载更多的使用价值。
但如果是为了投资而买房，那就需要谨慎了，指望靖江房价继续暴涨显然不现实，更何况房地产税正逐步推进。
