政策面对楼市行情及房价走势的影响力正在进一步加大：一方面，三道红线让众多房企承压，多家房企暴雷的风险加大；另一方面，三季度数据量的下降，楼市降温的苗头显现。
接下来，靖江楼市行情如何走？这与政策面关系密切。
部分城市的楼市政策仍在进一步收紧，如上海。调控的效果也较明显：传出部分房源单价下跌8万/平米的消息，这是惊人的数值。
同时，房贷利率仍保持着上涨的趋势，靖江周边多个二、三线城市的房贷利率已经涨至6%左右。
这些情况会不会在靖江楼市里出现呢？可能性并不大：
一方面，靖江楼市经历了这一波大幅上涨行情之后，已经有了乏力的表现，进一步上涨的动力不强；
另一方面，大中城市的政策面收紧也已经影响到了靖江购房者们的心态，买房的积极性没那么强烈了；
加上靖江人口量有限，在“房住不炒”的大环境之下，仅仅依赖于刚需与改善型购房者，楼市行情进一步回暖的空间不大。
因此，靖江楼市并不特别依赖于严厉的调控政策出台。
接下来，靖江楼市政策面仍会保持平稳，不会有大的变化，楼市及房价也会以降温为主，不会有大的波动空间。
