靖江楼市：
1、中国人民银行表示，近年来我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，“三线四档”规则试点房地产企业核心经营财务指标明显改善，银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低。下一步，将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。
2、靖江新房成交数据：昨日（7月22日）靖江住宅成交22套，成交均价9970.5元/m2。
靖江新楼盘：
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楼市动态：
1、数据显示，7月12日至7月18日的一周内，重点监测的21个城市成交环比下降17.2%。其中，14个城市成交均不同程度下行，占监测城市的67%；与去年同期相比，20个代表城市成交量整体下降4.3%，其中13个城市成交同比均有所下降。具体来看，一线城市环比下滑27.8%，二线代表城市环比下滑13.4%，同比下降2.1%；三线代表城市环比下滑21.4%，同比下滑高达31.4%。在调控不放松的背景下，此次全面降准对房地产领域的影响较为有限。预计下半年全国累计商品房销售面积同比增速将继续回落。
2、住建部表示，自2018年房地产长效机制实施以来，各地区各部门按照党中央国务院的决策部署，着力稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场调控取得明显成效。2020年，22个试点城市新建商品住宅价格和二手住宅价格涨幅，分别比2019年收窄了3.1个百分点和1个百分点，表明房地产长效机制符合中国国情，符合房地产市场发展规律，是精准有效的。北京、长沙等城市大胆探索，总结出一系列成功的经验。下一步，各地要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
3、曹金彪表示，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。像上海目前提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套，约占住房供应总量的40%，广州则提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房60万套，约占住房供应总量的45%。
4、7月19日，一份名为《广发银行股份有限公司宜兴支行与宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司民事裁定书》的文件在网络流传。文件显示，申请人广发银行股份有限公司宜兴支行向江苏省无锡市中级人民法院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款人民币13201万元，或查封、扣押其他等值财产。7月22日，恒大集团发布声明称，针对近期诉前财产保全民事裁定事宜，与广发银行经过充分沟通后，已经妥善解决。双方今后将不断巩固和深化业务合作关系，继续加强合作。
5、国家医疗保障局：为贯彻落实优化生育政策促进人口长期均衡发展的任务部署，积极支持三孩生育政策落地实施，确保参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围，各地医保部门要按规定及时、足额给付生育医疗费用和生育津贴待遇，切实保障参保人员生育保障权益。同步做好城乡居民生育医疗费用待遇保障和新生儿参保工作。
6、商务部对外贸易司司长李兴乾表示，原材料价格上涨方面，分析表明价格的国际传导是主要原因，国内外需求的快速增加又进一步加剧价格上涨势头，这给生产企业和外贸企业都带来很大压力。我们会同各地方各部门密切跟踪监测大宗商品的价格走势，推动进口多元化，构建大宗商品稳定外贸渠道，部分大宗商品的价格已经出现回落。
楼市政策面：
1、“严监管”基调下，银行房贷收紧态势仍在持续。在广州、成都、西安等地，部分银行房贷额度比较紧张，贷款周期也较此前有所拉长。另外，多地房贷利率上行的趋势也有所显现。数据显示，6月个人住房贷款无论是同比增速还是增量，都有所回落。业内人士预计，下一步，个人住房贷款增速将继续回落。而在信贷收紧、调控加码等政策之下，部分热点城市的房地产成交已经迎来阶段性回调。
楼市观点：
1、最新数据显示，6月末人民币房地产贷款增速比上年末回落了2.2个百分点，其中个人住房贷款增速比上年末回落了1.6个百分点。人民银行表示，下一步将坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，抓好政策执行，推动金融、房地产同实体经济均衡发展。
土地市场：
1、仪征：7月22日，仪征市1宗宅地摇号成交，由康桥摇中。该地块位于真州东路南侧，石桥河东侧（2021-16幅），地块出让面积20690㎡，容积率1.3，建筑面积26897㎡，于7月20日出让。经过62轮竞价，达到上限价14000万元，于今天进行现场摇号。最终成交价格为14050万元（最高限价加一个竞价幅度），楼面价5224元/㎡，溢价率41.21%。
房企：
1、今年以来，递交破产文书的房地产企业累计已达203家，绝大多数为地方性小房企。A股近50家已披露半年业绩预告的上市房企中，近半中小型房企预告亏损。
