二手房成交参考价格制度的出台，值得靖江购房者、特别是仍在积极参与靖江房产投资的购房者们关注。
先来理解什么是“二手住房成交参考价格制度”，简单的说，就是给二手房交易价格提供了“指导价”或者“限价”。
有些购房者认为问题不大，可以通过常规的“阴阳合同”规避，那么就想错了！靖江房产价值越来越高，动辄两三百万一套，大部分靖江二手房交易是需要通过银行贷款才能完全。现在设定了指导价，意味着在银行贷款环节会出现阻碍：贷款额度会降低。同时，还会影响到其它很多层面。
二手房限价政策执行越严格，意味着未来二手房交易门槛越高，带来的是房产投资的价值越低。
目前，4个城市已经出台：深圳、宁波、成都及西安，覆盖了一、二、三线城市。更多的城市会跟进，特别是那些二手房房价涨幅过大的城市。2021年6月份，全国70个城市中，二手住房价格指数同比涨幅超过5%的城市共有25个，这25个城市都有可能。
如果楼市不退烧，二手房的价格得不到控制，“二手房成交参考价格制度”成为各级城市楼市调控的标配的可能性是存在，不排除靖江楼市也会出台。
