房贷政策进一步收紧,加上银行额度受限,当前靖江房贷业务办理出现了重大变化,包括:申请难度加大,以及放款周期增加。
一方面,各大银行对房贷客户的审核力度加大。对于信用度有缺欠的用户,已经完全被阻挡在房贷业务办理的门槛之外。
同时,部分银行对首付比例的要求有所提高,部分客户会被要求提高首付比例。
另一方面,放款周期大幅延长,从去年的一两个星期就能放款,到当前的一两个月甚至更长的时间才能放款。
对于部分城市出现的二手房贷款暂停的情况,靖江暂时没有出现。但是,靖江二手房贷款业务与新房房贷业务一样,存在难度增加,放款周期延长的问题。
好在,7月15日央行再次降准,意味着银行有更多的资金可以投放到房贷业务中来。但是,如果楼市高烧的局面不改变,只能有所缓解,而并不会出现大幅改观的局面。