靖江楼市：
1、银行出现“额度紧张”，预示着房贷政策仍有变化的空间。接下来，靖江房贷利率有没有上涨的可能呢？可能性是存在的。房贷政策是重要的楼市调控工具，房贷利率上涨有助于楼市及房价降温的实现。
2、靖江新房成交数据：昨日（6月24日）靖江住宅成交21套，成交均价13119.1元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙馨园别墅在售，靖江别墅在售项目不多……电话/WX:186 526 11126
2、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、6月，在72个重点城市中，28个城市房贷利率发生变化，其中24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利率上浮，重合的18个城市首套、二套利率均提高，本月无城市下调房贷利率。6月长三角区域购房首套、二套利率分别提高11个、10个基点。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，上调幅度在所有城市中排名第一，绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点，此外嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。6月72个重点城市中46个城市房贷放款周期延长，广州较上月延长14天至98天，目前佛山、东莞中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期均在100天以上，二手房交易周期较长。
2、5月72个重点城市中39个城市房贷放款周期延长，多分布在长三角、粤港澳大湾区。如上海，5月放款周期延长了17天至92天，去年六七月放款周期最快是40天。截至目前，光大银行在深圳地区已经暂停按揭贷款，广发银行则表示不接单；青岛多家银行告知暂无房贷额度。
3、深圳：深圳将进一步加大加快住房、教育、医疗等民生重点领域项目用地的新增供给和存量土地提质增效。2021年，深圳的居住用地供给将加大到363.3公顷，首次占供应总计划的32.1%，较2020年大幅提高。另据消息称，深圳将于6-7月进行第二批集中供地，其中包括宝安2宗地块、龙岗5宗地块、光明区5宗地块、龙华3宗地块、坪山2宗地块，但具体批次待定。
4、上海：据报道，上海多家银行的本季房贷额度已经快要用完，无论是刚需客还是投资者都拿不到房贷。有银行房贷经理指，不仅仅上半年额度用完，第三季的额度都不太够用，想要办理房贷就要等到第四季，目前只能放出最多200万元人币的房贷。一位楼盘销售经理表示，目前楼盘合作的几家银行的放款速度都很慢，无论大行、股份行还是城商行、农商行，都需要等待２至３个月后才能放款。
楼市政策面：
1、6月24日下午，深圳市住建局旗下房地产信息平台上线“二手房交易系统”。不过上线几小时后，官方就下架了该系统。
楼市观点：
1、王小嫱表示，自4月以来调控政策频频出台，市场成交高位回落，随着小阳春效应逐渐减退，市场季节性回落，预计后续销售增速继续呈现收窄局面。分区域看，东部地区销售增速继续领跑，东部地区拥有较高的产业配套，人口吸引力强，市场需求大。中部地区紧随其后，东北地区销售增速最低。
2、预计，住房信贷收紧是下半年的常态，预计二手房市场将呈现量降价稳的走势。“稳货币、紧信用”的政策将持续，特别是针对房地产市场的紧信用将保持，银行端房贷利率继续上行，放款周期延长，对涉房贷款的非金融机构如小额贷款公司、融资担保公司等的监管也持续收紧。
土地市场：
1、上海集中供地：6月24日，上海集中供地第5日，出让了3幅嘉定纯宅地，总金额达70.63亿元，竞得者包括金地、碧桂园。
2、盐城：：6月24日，盐城市亭湖区2宗商住地块出让，总起价18.1亿元。此次挂牌地块20212301号新都路北、雁荡山路西侧商住地块出让面积8.4万平方米，容积率2.3，建筑面积19.3万平方米，起价14.22亿元，起始楼面价每平方米7359元，上限价格21.33亿元，上限楼面价每平方米11039元。 经过5轮报价，碧桂园以14.38亿元竞得新都路北、雁荡山路西侧地块，楼面价每平方米7442元，溢价率1%。另一挂牌地块20212302号新都路北、光荣河西侧商住地块出让面积1.9万平方米，建筑面积4.8万平方米，容积率2.5，起价3.9亿元，起始楼面价每平方米8100元，上限价格5.84亿元，上限楼面价每平方米12150元。经过1轮报价，盐城铭轩房地产开发有限公司以3.9亿元竞得该地块，楼面价每平方米8100元。
房企：
1、恒大：6月24日，恒大汽车涨幅扩大至逾10%，现报31.3港元，中国恒大涨近7%。此前，中国恒大公告，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款帐户以偿还美元债券本金。
