靖江楼市：
1、近期，楼市调控力度仍有加大的趋势，楼市调控的目的是为了保持房地产市场平稳健康发展，即房价稳定、地价稳定以及市场预期的稳定。对于投资性购房需求过旺的问题，将会通过降杠杆、控制购房资格等方式来保持稳定。预计楼市上行过快的趋势将会得到有效抑制。
2、靖江新房成交数据：昨日（5月24日）靖江住宅成交12套，成交均价11767.1元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙馨园在售，高层、别墅，屈指可数靖江别墅在售项目……电话/WX:186 526 11126
2、望江一品在售，产品包括叠墅与高层，滨江新城核心区……电话/WX:186 526 11126
3、融创玉兰公馆尾盘清售，万元以内，所剩不多了……电话WX:186 526 11126
4、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、5月24日，住房和城乡建设部网站消息，5月12日、14日，住房和城乡建设部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话。40个城市认真落实党中央、国务院决策部署，将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。
2、数据显示，5月初深圳建行率先上调房贷利率，佛山、东莞、中山等多数城市银行跟进，房贷加息进程加快。房贷利率提高下，二手房市场延续4月的向下调整走势。5月以来重点城市二手房日均成交量较4月小幅下降，市场预期也趋稳回调。其中，广州、东莞、中山、嘉兴、南通等多数长三角、珠三角城市房贷利率提高幅度较大，放款周期延长，导致二手房成交活跃度降低。
3、连晃三天的深圳赛格大厦，在1995年秋天曾被它的设计者陈世民向深圳市政府写信举报。临动工前，赛格集团开发商突然修改了设计图，他们决意要将这块空间封起来，变成可供招租的电子产品销售市场。陈世民坚决反对，他认为这是属于老百姓的公共空间广场，随后他给市领导写了一封信，说明不能封死，如果这样出了问题他概不负责。最后这封信存档了，没起作用。但赛格大厦封顶的当年，1999年大厦连晃两次。1999年10月国庆节时，赛格大厦楼顶的钢针连同大楼突然发生了剧烈的晃动，这根长达89米的钢针，刚刚于当年9月30日焊接完成。大楼晃得厉害，陈世民果断决定将钢针割断一节。26米的钢针被割下，赛格大厦的高度降到355.8米，就不再振动了，一直保持稳定，直到今年5月18日。5月20日，专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测。专家组表示，根据检测数据，今天各项检测数据正常，未超出相应标准要求。
4、深圳：由于深圳早已实施了二手房成交参考价，房产中介在对外公布时只能发布二手房成交参考价。为了展示房屋挂牌价，中介们想出奇招：用榴莲和香蕉代替货币计算单位，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元！事实上，时下对于相关的一些二手房价格“段子”，早已不是什么新鲜事。而参考价的出台确实也给深圳此前火爆的二手房交易市场泼下一盆狠狠的冷水。深圳市房地产中介协会公布的数据显示，4月份深圳二手房网签4396套(含自助网签)，环比下滑9.7%。而在5月10日至16日，深圳二手房的网签量为837套，环比持续下滑7.3%。与此同时，深圳楼市在密集的调控和严厉的监管之下，正在发生更多变化。
5、上海：学区房的交易速度放缓直接影响上海二手房市场的交易热度，加上受严查经营贷、消费贷以及房贷审批速度放缓等影响，上海4月的二手房市场交易量和挂牌量都出现明显下跌。5月，成交总体套数为21198套，环比上月下降37%，挂牌套数65953套，环比上月下跌了24%。除了崇明的成交套数上升之外，其余各区都出现了不同程度的下滑，而嘉定、青浦、松江、浦东等区域的成交套数更是出现了40%以上的跌幅，成交价格方面，以往学区房成交大区的浦东新区出现3%的价格下滑。
6、五月份以来，钢铁价格快速上涨引发多方关注，经常性会出现一天两三次涨价，甚至一天内有五六次涨价，最高的一天有些地区的价格能涨500元以上。上一次价格高点出现在2008年，今年已经突破了上次历史的最高点。截至五月中旬，全国钢材市场八大品种的吨钢均价突破了6600元，比2008年最高点6200元高出近400元，比去年同期每吨上涨了2800元，同比增幅75%。与国内钢价同步上涨的还有国际钢价，而且涨幅远高于国内钢价。
7、随着猪肉价格持续下探，“猪茅”牧原股份股价5月24日出现暴跌，盘中甚至一度封住跌停价89.04元，总市值跌至3300亿元。最终收盘报90.44元，大跌8.58%，股价创3个多月来的新低。对于昨日股价的大跌，牧原股份相关负责人表示：“公司股价走势是市场行为，目前公司生产经营并未发生特殊变化。”这位负责人同时直言，近期不断下跌的猪价令行业整体承压。
楼市政策面：
1、房贷利率上浮：重点城市中，房贷利率上浮有所增加。其中，粤港澳大湾区房贷加息幅度最大。5月粤港澳大湾区首套房、二套房利率分别提高21、26个基点，在各区域中最显著。惠州首套、二套房贷利率分别为6.5%、7.0%，分别较上月上调50个、70个基点，利率水平和上调幅度在所有城市中均排名第一。5月深圳首套、二套房贷利率分别提高15个、35个基点，结束过去连续12个月利率保持不变；自二手房指导价后，深圳二手房市场成交保持低位，房价基本止涨趋稳，本次深圳购房信贷环境收紧，将带动市场进一步调整。利率上浮的同时，粤港澳大湾区、长三角区域多数城市放款周期有所延长。未来房贷持续加息，二手房市场将进一步调整，带动市场量价进一步调整。
楼市观点：
1、央行副行长李波：采取宏观审慎措施防范房地产金融系统性风险。李波指出，要充分发挥宏观审慎政策结构性靶向调控的作用，针对房地产金融、跨境资本流动、债券市场等特定领域的潜在风险，及时采取宏观审慎措施，防范系统性风险。
土地市场：
1、太仓：5月24日，太仓市出让6宗涉宅地，分布于太仓市科教新城、陆渡、沙溪、浏河等板块，总出让面积346.2亩，总建筑面积45.25万平方米，总起价36.3亿元，起始楼面均价8024元/平方米。6宗地块总成交价396303.1万元，4宗达上限价进入一次性报价阶段。
房企：
1、碧桂园服务：5月24日，碧桂园服务将于6月7日正式纳入恒指成份股，碧桂园管理层于股东大会上表示，对于碧桂园服务染蓝感到高兴，说明得到市场认可。惟有股东忧虑物管股的市值高于地产股，管理层指，由于地产转已成长期由为成熟期，市场对行业抱观望态度，但相信只要维持优势，股价未来会上升。管理层又指，公司去年毛利率为22%，主要受到2017年及2018年部分低毛利项目进入交付期影响，随着该部分项目完成结算，对毛利率的影响亦会减退，又指销售毛利率已于2020年上半年见底，而去年下半年已明显回升，相信未来毛利率有明显改善空间。
