靖江楼市：
1、靖江市政协委员张红星在市政协十三届五次会议上提交的《关于加快旧城改造 提升旧城品质的建议》提案，被列入今年主席督办重点提案。
2、靖江新房成交数据：昨日（3月24日）靖江住宅成交15套，成交均价12106.26元/m2。
靖江新楼盘：
1、龙馨园在售，高层、别墅，屈指可数靖江别墅在售项目……电话/WX:186 526 11126
2、望江一品在售，产品包括叠墅与高层，滨江新城核心区……电话/WX:186 526 11126
3、融创玉兰公馆尾盘清售，万元以内，所剩不多了……电话WX:186 526 11126
4、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:186 526 11126
楼市动态：
1、针对“经营贷”等资金违规流入楼市的监管风暴来临。北上广深等一线城市的金融监管部门先后公布了对辖内银行信贷资金违规流入楼市的排查情况。杭州、西安、成都等“新一线”城市同样开启了对违规资金的围追堵截。
2、日前，多家银行因资金违规流入房地产或者借道支持房地产开发被罚，其中不乏超百万元的罚单。例如，瑞安农商银行因以不正当手段吸收存款，整改措施落实不到位，信贷资金违规流入股市，信贷资金违规流入房地产市场，信贷资金被用于支付股权收购款，被罚185万元。中国建设银行义乌分行因信贷管理不审慎，信贷资金被挪用于支付购房首付款；信贷管理不审慎，信贷资金违规流入股市；服务收费质价不符；违反审慎经营规则，违法发放房地产项目贷款；违反审慎经营规则，违规发放个人住房按揭贷款，被罚115万元。此外，中国农业银行济南分行、中国银行温州市分行、浙商银行台州分行和泰顺农商银行等也由于信贷资金违规流入房地产市场被罚数十万元。
3、南京：2021年，南京供地将采用“两集中”方式，分三次集中出让。3月24日，来自雨花新城、软件谷、板桥新城的6幅、超43公顷商品住宅地块亮相，为“两集中”的首批计划上市地块。
4、北京：发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，加之此前广州、深圳等地公布的数据，初步计算，目前查出的问题经营贷金额约6.69亿元。此前，广州各大银行已开始严查买房首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，给投机购房的人敲响警钟。
5、深圳：对于全国多地的房地产市场，优质学区房是个“永恒”的话题。最近，深圳、上海等城市的学区和招生制度再传大动作，学区房再次成为焦点。不过，即使在严厉的楼市调控面前，优质学区房的价格似乎仍“我行我素”。在调查访问中，几乎所有的被访问者都认为，深圳教育资源依旧紧张，优质的基础教育资源就更为紧张，而且均衡程度有待改善。优质学区房是刚需，所以更为保值，也更受投资客的青睐。“虽然不能说读好的学校就能考出好成绩，但小孩读完书或许还能赚到不少钱，能不吸引人吗？”黄经理说。有业内人士指出，学区房是二手房市场的风向标，学区房市场一旦降温，所在片区的二手房价格也将不可避免地受到影响，这或许也是调控应该关注的重点。
6、合肥：从去年年底开始，合肥出现类似二手房小区业主联合炒作房价的事件就已经发生过多起，每次均有处罚，但似乎“屡禁不止”。3月18日、3月23日，合肥市公安、市场监管、房产管理等相关部门联合对“博澳丽苑”小区业主凡某、邵某，“大溪地”小区业主孙某、潘某，“中铁国际城”小区卫某等5名人员分别进行约谈教育，要求涉事人员坚决贯彻落实中央关于“房住不炒”政策，充分认识错误，立即消除影响。有关部门对其中3人采取限制本市商品房屋交易措施。
楼市政策面：
1、西安：3月23日，西安市住房和城乡建设局发布关于印发《西安市商品房预售资金监督管理办法》的通知。办法》一共有31条，自2021年4月1日起施行，有效期5年。购置类保障房项目参照执行。《通知》指出，商品房预售资金应全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款；商品房预售资金实行全额、全程监管，对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管；商品房预售资金监管期限，自核发《商品房预售许可证》始，至开发项目监管楼幢办理不动产首次登记后止。此外，商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度核拨。完成主体结构验收前，累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金总额的50%；完成竣工验收前，累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金总额的95%；完成竣工验收备案前，累计申请使用资金额度不得超过重点监管资金总额的99%。完成不动产首次登记后，可以申请提取剩余1%的重点监管资金。
楼市观点：
1、任泽平指出，2020年在低利率和货币宽松的推动下，房地产市场的复苏对3月以来的这一轮经济复苏周期贡献明显。但是，随着5-6月以来货币政策回归正常化、边际收紧，未来房地产销售和投资均面临回落压力。房地产长期看人口，区域分化将是未来的主流。
土地市场：
1、苏州：3月24日，苏州公开出让吴中区1宗宅地。最终，经过12轮竞价，苏州兆祥房地产有限公司（建发）以22.58亿元竞得编号苏地2021-WG-12号地块，楼面价16966元/平方米，溢价率13.10%。苏地2021-WG-12号地块，位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平方米，容积率2.2，建筑面积133073.82平方米，起价19.96亿元，起始楼面价15000元/平方米。
2、昆山：3月24日，昆山市公开挂牌1宗商住地，地块编号为昆地网[2021]挂字5号，预计4月23日出让。昆地网[2021]挂字5号地块，位于开发区景王路北侧、富春江路西侧，出让面积91470.6平方米，容积率2.0-2.3，建筑面积210382.38平方米，起价21.88亿元，起始楼面价10402元/平方米，竞买保证金6.57亿元。据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导总价为22.68亿元，网上竞价中止价格为24.95亿元，一次性报价区间24.95亿元至25.17亿元。
房企：
1、美的置业：3月24日，美的置业控股有限公司发布2020年度业绩。公告指出，美的置业集团收入为人民币524.84亿元，同比上升27.6%。利润为人民币48.25亿元，同比上升11.5%。年内核心净利润增加15.0%至人民币48.05亿元。公司拥有人应占利润为人民币43.26亿元，同比上升0.5%。值得注意的是，报告期内，该集团的毛利为人民币116.58亿元，同比下降10.4%。毛利率为22.2%，较2019年31.6%下降9.4个百分点。毛利及毛利率的下降主要由于销售成本的上升带动所致。年内，美的置业连同其合营企业及联营公司实现合约销售额约人民币1,261.6亿元，同比增长24.6%；合约销售面积约1,111.4万平方米，同比增长10.9%。
2、万达商业: 3月24日早间，万达集团发布通告称，基于对自身战略的研判，大连万达商业管理集团股份有限公司决定对本公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。因此公司决定，撤回万达商业A股IPO申请。
