对于当前靖江购房者而言，我们需要重点关注楼市政策面的动向，其影响力较大。
十四个五年规划和2035年远景目标纲要中提到：推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。
房地产税我们已经不陌生，这么多年来不断的宣传，大部分人已经熟悉，并且也逐步从心理上接受了（这也是推出房地产税的重要条件）。
对于房地产税，我们的共识是：未来必然会推出，只存在推出时间早晚及征税范围、税率等问题。
那么，2021年房地产税最新动向我们该如何解读：
一、目前要做的是推进房地产税的立法程序，需要在合适的时机走完。什么时候才是合适的时机？如果当前楼市高烧的问题得不到缓解，继续升温的话，那就“合适”了；
二、房地产税是地方税，地方有较大的自主权，包括开征时间、征税范围、税率等。未来，楼市存在过热问题的城市会先征收，而靖江楼市还需要根据楼市行情表现来决定。短期内而言，靖江楼市大面积开征的可能性较低。
三、房地产税能不能降房价？这一点无容置疑，房地产税对房价的抑制作用会非常明显。但我们也要知道，影响靖江房价走势的因素较多，如果仅仅推出房地产税，而楼市处在货币贬值的环境中，房价仍可能会涨，只是涨幅会降下来。
对于靖江楼市投资客而言，房地产税是特别需要关注的一个方面。
