首页 > 楼市动态 > 靖江楼市 >

12月17日靖江楼市新闻头条

发布时间:2020-12-17 08:05 来源:靖江房产网

靖江楼市

1、上半月,靖江新房成交量数据低迷。接下来会不会有暴发式行情出现呢?有“重磅级”楼盘新开盘的加持,预计靖江新房成交数据会有一个大幅上升的表现。但是,对比去年以及前期新楼盘开盘的销售业绩,将会大幅逊色。

2、昨日(12月16日)靖江住宅成交10套,成交均价11830.16元/m2

楼市动态:

1、由于距离北京市区较近,河北燕郊承接了北京一部分外溢的居住需求。随着全国房价上涨,燕郊的住房价格也水涨船高,到2017年年初,有项目的销售价格最高达到3.8万元/平方米甚至更高。但之后出台的调控政策,让这里的房价迅速回调。近日走访发现,经过三年多的调整,燕郊一些新房项目的成交量有一定增加,市场有所回温。但与此同时,个别低价入市项目、滞销楼盘又搅动一池春水,频频拉低市场价格。

2、最新数据显示,11月,房地产开发投资、销售、到位资金等多指标累计增速连续9个月反弹,其中,开发投资连续6个月正增长,销售额连续4个月正增长,销售面积首次正增长,房企到位资金连续5个月正增长。业内人士预计,年内最后1个月更多房企将推盘促销,全年新房成交规模将创历史新高,全国房地产业多项指标将继续转好,实现平稳健康发展的目标。

3、天眼查数据显示,我国目前有超过1400家企业经营范围同时包含“猪”和“房地产”,且状态为在业、存续、迁入、迁出的企业。其中,6成以上的企业成立于近5年。从地域分布来看,广东省相关企业数量位居第一,占全国相关企业总量的44%。我国目前有82.4万家状态为在业、存续、迁入、迁出的猪养殖相关企业。2011~2020年这十年间,我国猪养殖相关企业(全部企业状态)始终保持增长的态势。截至12月7日,我国新增猪养殖相关企业量已接近15.7万家,同比增长88%。

4、上海:12月16日消息,1-11月,上海市固定资产投资比去年同期增长10.7%。三大投资领域中,城市基础设施投资比去年同期增长3.3%;工业投资增长15.2%;房地产开发投资增长10.3%。上海市三大产业投资中,第一产业投资增长122.4%;第二产业投资增长15.8%;第三产业投资增长9.5%。上海市投资实际到位资金小计比去年同期下降0.1%。

5、广州:广州就差别化入户征求意见,七个行政区大专学历可落户。具体而言,广州实施差别化入户政策的实施范围为白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。在广州差别化入户实施范围内就业或创业,且同时符合下列条件的人员,可将户籍迁入广州市市,在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户。包括拥有国内普通高校全日制本科学历或学士学位(单证),或拥有国内普通高校全日制大专学历,或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员;年龄在28周岁及以下;申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。

6、美国联邦储备委员会16日宣布维持联邦基金利率目标区间在零至0.25%之间,符合市场预期。

7、日前,江苏省药品(医用耗材)阳光采购和综合监管平台发布《省公共资源交易中心关于公布新型冠状病毒疫苗采购结果的通知》,北京科兴中维生物技术有限公司和北京生物制品研究所有限公司中标,中标价格均为200元/支。此前虽有嘉兴等多地开始小范围试点注册疫苗,这是国内省级平台第一次公布疫苗采购价格,国内新冠疫苗大规模使用或将越来越近。

8、央行:发表现阶段保留现金使用的必要性研究。文章指出:现金和非现金支付有机共存可以使社会总交易费用更低,两者之间虽然存在竞争,但本质上是互补关系,而非替代关系。要大力规范支付机构的营销宣传行为,防止过度夸大“无现金社会”而误导商户和消费者,避免将现金使用与非现金支付对立起来,避免给特殊群体带来“拒绝移动支付就寸步难行”的认识误区和被排斥感。

楼市政策面:

1、自7月以来,全国共30个省市46次出台房地产调控相关政策,四季度16省市出台18次房地产调控相关政策,其中,徐州、西安等房价涨幅相对较高的城市均已出台政策。此外,“认房认贷”政策有向三四线城市倾斜的苗头。

2、日前,兴化市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房退房和变更管理的通知》,明确严格执行商品房购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名(父母、子女以及夫妻之间除外)。

楼市观点:

1、关于深圳新房市场的一些乱象引发各界热议。除了代持现象,还有一些投资客以“合伙持股”的方式炒房,这种现象也应引起重视。在资金面和政策面的影响下,加之监管部门发声之后,一些购房者的心态也开始发生变化。深圳相关部门表示:针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。同时,进一步加大住房供应与保障力度,加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系,努力让市场进一步回归理性,促进我市房地产市场平稳健康发展。

土地市场:

1、昆山:12月16日,苏州公开出让昆山市1宗宅地。最终,仅一轮报价,常熟祥源房地产开发有限公司(祥源)以底价5.46亿元竞得张浦镇亲和路西侧、江丰路南侧地块,成交楼面价为5739元/平方米。张浦镇亲和路西侧、江丰路南侧地块,出让面积41400.44平方米,容积率2.0-2.3 ,建筑面积95221.01平方米,起价5.46亿元,起始楼面价5739元/平方米。

房企:

1、恒大:12月16日,中国恒大集团发布公告称,于公告日期,公司已按约99.0%平均价购回本金额17.99亿港元的可换股债券。完成购回后,已购回的可换股债券将会注销。

2、万科:万科总部再次对组织架构进行调整。消息称,万科集团总部部分职能将从深圳迁往上海。万科本次迁往上海的职能包括设计、招采、成本、工程,这部分职能被归在“研究与开发专业公会”之中。消息指出,万科本次从深圳去往上海的人数大约在30人左右,万科的总部人数将再创新低。
 

打印关闭