靖江楼市：
1、进入到12月份，靖江楼市行情将如何表现呢？预计：12月份靖江楼市仍可能会延续降温的行情，新房成交量出现环比与同比双降的局面可能性较大，但另一方面，靖江房价可能会止跌企稳。
2、昨日（11月30日）靖江住宅成交23套，成交均价13517.2元/m2。
楼市动态：
1、报告显示，2020年11月，全国重点监测67城新房找房热度环比下跌3%，一线城市找房热度环比下跌2.4%，仅北京找房热度环比上涨；二线城市找房热度环比下跌2.9%，三四线城市找房热度环比下跌3.3%。其中，石家庄、济南、无锡、衡水、哈尔滨和舟山位居新房找房活跃城市TOP6。除此之外，11月全国新房主动微聊用户数环比下跌6.6%，海口、临沂、太原、南宁、南通和烟台微聊使用用户环比上涨，海口、临沂主动微聊用户数环比上涨均超4%。
2、报告显示，11月67城新房在线均价16420元/平方米，环比上涨0.07%，35城新房在线均价环比上涨。上海、深圳、北京位居前三，分别为47071元/平方米、46667元/平方米、46101元/平方米。杭州新房在线均价29667元/平方米，南京超过2万元/平方米。贵阳、常州、大连、南通和漳州位列房价环比涨幅TOP5，贵阳、常州环比涨幅超过5%。
3、从二手房市场来看，11月67城二手房挂牌均价15745元/平方米，环比上涨0.22%，34城二手房挂牌均价环比上涨。北京、深圳和上海位居前三位，分别为57561元/平方米、56597元/平方米和52395元/平方米。广州、苏州、汕头、佛山和连云港成为二手房房价环比涨幅top5，广州环比增幅最高达到2.8%。
4、深圳：11月30日，深圳将开征房地产税的传闻又一次在坊间流传，当地住建部门对此表示不做回应。深圳市住房和建设局工作人员就此事表示：“外部流传的消息来源不明，我们不做任何回应，一切以我们局发布的官方消息为准。”
5、长春：日前，长春市多家房企因违规预售商品房被处以行政处罚。此次被处罚的公司和房地产项目，包括长春盛程房地产开发有限公司开发的“长电·朗天国际”项目、吉林省弘富房地产开发有限责任公司开发的“兰溪学府”项目等。这些项目在不符合商品房销售条件的情况下，向买受人收取预订款性质费用，违反了《商品房销售管理办法》。业内人士指出，针对商品房预售、销售行为加大执法检查力度，能有效保障购房人合法权益，倒逼房企规范服务，有利于市场健康发展。
楼市政策面：
1、深圳：深圳公积金提取将收紧！新规对原缴存、提取政策进行了补充和完善，主要包括明确新参加工作职工和新调入职工的缴存基数认定标准、规范公积金账户清理方式、规范其他住房消费提取和异地购房提取条件、完善公积金欠缴执法投诉案件处理机制等。
楼市观点：
1、郭树清：房地产是现阶段金融风险最大的“灰犀牛”。房地产与金融业深度关联。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。
土地市场：
1、南京：南京高淳2宗宅地5.51亿成交。编号NO.高淳2020G22的地块经过1轮报价，宿迁市润宇置业有限公司以3.38亿元竞得，楼面价4305元/平方米，溢价率0%。该地块位于淳兴路以北、南漪路以西，出让面积5.61万平方米，容积率1.4，建筑面积7.84万平方米。此外，经过1轮报价，句容碧桂园房地产开发有限公司以底价2.13亿元竞得康乐路以南、石臼湖北路以东地块，楼面价3941元/平方米。该地块编号为NO.高淳2020G23，出让面积3.86万平方米，容积率1.4，建筑面积5.4万平方米。
2、杭州：11月30日，杭州市规划和自然资源局发布一则土地出让预公告，杭州主城区范围内拟于近期推出14宗地块，总出让面积789亩（约52.6万平方米）。其中住宅（含商住地）有7宗，总出让面积517.7亩，总建筑面积84万平方米，分布于运河新城单元，浦乐单元、丁桥单元、牛田单元以及笕桥单元，其余7宗为商业商务用地。
房企：
1、中国金茂：11月30日，中国金茂控股集团有限公司发布2020年11月未经审核销售数据。2020年11月份，中国金茂及附属公司取得签约销售金额人民币199.8亿元，签约销售建筑面积约76.99万平方米。截至2020年11月30日止11个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币2003亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善·上海之窗智慧科学城项目及郑州二七区马寨新城项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约1017.47万平方米。
2、佳兆业：11月30日晚间，佳兆业集团控股有限公司公布了截至2020年11月三30日止十一个月未经审核经营数据。数据显示，佳兆业集团连同合营企业及联营公司于2020年11月份录得约125.3亿元合约销售，按年增加约4.4%，合约建筑面积约为71.12万平方米，按年增加约16.2%。前11个月，佳兆业总合约销售约为902.16亿元，总合约建筑面积约为521.41万平方米，分别同比增加约20.1%及27.6%，平均售价约为每平方米17302元，同比减少约5.9%。
