关注：长三角多个城市推出人才政策

拥有大量的人才不仅能带动一个城市的经济发展，也对当地的房地产行业影响巨大。未来，靖江楼市行情的发展空间完全由人口量决定，而吸引人才及人口流入，将会影响到靖江房地产行业的发展。

对一个城市而言，除了通过自身的条件吸引人才与人口之外，还需要出台一些政策来刺激人才与人口的流入力度。据不完全统计，2017年初以来，包括一二三四线城市在内的约60城先后掀起 “抢人大战”。2019年，各地通过对人才实施购房补贴、落户等优惠政策，吸引人才加盟，达到一个高峰。

2019年一季度，包括南京、北京、大连、西安、常州、苏州、无锡、广州、海口、襄阳、镇江、石家庄等20多个城市加入人才竞争，“参战”城市以长三角区域居多。2020年，抢人大战升级。2月份，杭州出台了落实“人才生态37条”的补充意见。

作为租售并举试点城市之一的南京，2019年至今，南京至少更新了两次人才政策，相继推出人才落户政策延期到2020年2月、本科生买房打7折等优惠政策。

2020年，南京再次放宽落户门槛，研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员(含留学回国人员、非全日制研究生)，凭学历证书即可落户；40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年即可落户留住大学生。

一方面是积极引入人才，另一方面则是房价涨幅持续不下。以南京为例，据国家统计局数据，10月南京新房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.5%；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨3.8%。