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重磅:楼市宽松重现!靖江楼市会再“暖”吗?

发布时间:2020-11-20 09:36 来源:靖江房产网
近期,楼市政策面的风向出现新的变化:出台宽松政策的城市大幅增加,甚至于苏州也发布了人才新政---人才政策自然与楼市息息相关。

重磅:楼市宽松重现!靖江楼市会再“暖”吗?

楼市宽松政策的再现,这并不需要奇怪,本身楼市政策一直遵循“双向调控”的原则:过度升温的城市出台调控政策,存在大幅降温风险的城市出台宽松或者刺激政策。楼市宽松政策的出台深刻诠释了:促进楼市平稳发展、避免房价大起大落的重要性。

也就是说,那些期待房价暴涨或者暴跌的(特别是暴跌)人们,洗洗睡吧。


今年,靖江楼市政策面同样不平静,影响最大的是降息及降准类的货币宽松政策。正是2020年年初央行的多次降准及降息,才有了靖江楼市重启后的快速回暖。

重磅:楼市宽松重现!靖江楼市会再“暖”吗?

但楼市回暖后,连续7个月央行没有了继续降息及降准的动作,也导致当前靖江楼市出现明显的降温行情。

因此,我们不要忽略楼市政策面的变化给靖江楼市及靖江房价走势带来的影响。对于接下来靖江楼市的行情发展,如果缺少新的宽松政策的刺激,只有继续降温一条道路。

那么,靖江楼市政策面会不会宽松呢?短期内央行是存在降准或者降息的可能性的,这将成为避免靖江楼市大幅降温的重要支撑。

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但是,经历了大半年的过度消耗之后,短期内就算出现一次降息或者降准,也难以带来靖江楼市的大幅回暖行情。

如果我们的目标是促进楼市大幅回暖,那么,还需要配合出台更多的宽松政策,如公积金政策、税费政策等。

当然,最简单的办法是创造地王,地王效应往往能起到立竿见影的效果。

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