这一周，靖江周边多个城市再次连续成交出地王及高溢价地块。如：江阴、常州、南通等地，楼面价水平不断攀升，土地市场高烧之后，仍在继续升温，这个现象值得我们关注。
土地市场高烧的原因很多，主要包括：楼市回暖，房地产行业“钱景”诱人；资金使用成本降低，开发商融资的渠道很充裕，拿地不计成本……
土地市场的持续高烧，带来的问题是：楼市会如何走？
虽然这个时候的楼市已经复苏及回暖，但仍有人相信这只会是昙花一现，不可持续。然而，开发商们却不这么认为，看好房地产行业发展与楼市前景的理由好似也很充分：
1、经济发展的重要前提是楼市保持稳定，房地产行业的支柱地位又体现出来了；2、货币环境宽松，促进房地产行业的发展；3、货币贬值的预期之下，购房者们的积极性仍有提升的空间。
因此，土地市场先楼市一步，实现了高烧。
而我们都知道，土地市场的热虽然由楼市回暖带动，但反过来也能刺激楼市进一步回暖。特别是土地成本（楼面价水平）的不断提升，很大的可能性会刺激到房价的上涨。
对于期待楼市降温的人们，还需要有耐心，只有土地市场实现了降温，楼市才有降温的可能。
