3月份的靖江楼市“暖”了！新房成交量超过疫情前的1月份与2019年的3月份（2月份靖江楼市处于停滞期，没产生成交量）。“新房成交量”是楼市里最重要的数据，是楼市行情的发展趋势的主要判断依据。
但是，3月份的回暖表现并没有在4月份的第一周里得到延续，从目前的市场状态来看，又回复到了“低迷”状态中。
4月份第一周，靖江新房成交55套，住宅成交39套，这样的成绩是不是预示着靖江楼市的回暖行情的终结？
有客观原因：购房者们会忌讳在清明节期间买房签约。
但主观原因是主要影响因素，包括：
一、信心不足 观望气氛仍较浓
国内的疫情已经得到了控制，但国外仍较严重，这对楼市发展氛围带来影响较大，对楼市的信心仍不足。实际情况是：当前的疫情走向也确实是影响到楼市的最主要的方面，就算短期内的局面好转，也将需要一个重拾信心的过程。
因此，靖江楼市存在的观望气氛仍较浓，大家对楼市的发展预期及靖江房价的走势仍没有明确方向。等等看看，是大部分购房者的心态，并不急于购房。
二、三月份的楼市回暖又“消耗”掉一些购房者
靖江房地产行业已经趋于饱和，这是大家都心知肚明的事情。因此，“意向购房者”已经成为各在售楼盘项目最重要的资源，也是越来越难开发的资源，靖江买房客户对楼市来说，越来越珍贵了！
3月份成交量超过4百套，意味着又消耗掉了4百多个购房需求者。本身靖江购房需求量正在逐步降低，在观望为主的楼市气氛下，4月份出现成交量下降也就很正常了。
三、没有重磅级楼盘出现
由于下半年靖江会新增几个楼盘，大家对此有所期待。在没有重磅级楼盘开盘的情况之下，4月份新房成交量保持低水平就很正常了。
因此，第一周的行情表现预示着整个4月份靖江楼市行情的表现都不会太乐观。
