5月百城房价同比、环比皆下跌,值得关注的是二手房出现同比与环比下跌幅度扩大的现象。房价下跌的原因众多,市场低迷及参与者们的信心不足仍是主要原因。
5月份靖江楼市表现一般,新房市场低迷依旧,成交量不足百。同时,5月靖江新房的成交均价没有迈过1.3W/平米的大关。
房价下跌的数据发布之后,传出政策面又将再度宽松的声音,这是好消息,不管是靖江楼市还是靖江房价走势,仍依赖于宽松政策的刺激。
从市场表现与房企们的动向来看,出台宽松政策的必要性较大。5年期LPR存在下调的可能,这意味着房贷利率或又将下调。
如果房贷利率下调,对靖江房价走势是利好,但降一次息难达到预期中的促进房价上涨的效果,期待靖江房价回稳的人们仍需要更多的耐心。
可以预见,接下来政策面仍有较大的宽松空间,持续的政策宽松是靖江房价回稳的重要前提。