刚刚过去的2022年6月份,靖江楼市再度表现为二手房市场暖而新房市场冷的局面:
靖江新房成交量:6月,靖江新房成交量再度维持在百套左右的水平(住宅成交量未过“百套大关”)。
靖江新房房价:6月份靖江房价水平有所下调,本月靖江新房成交均价为11500元/平米,而5月份为12000元/平米。
靖江二手房:6月份靖江二手房成交量接近500套,二手房成交均价9700元/平米。
6月份的楼市表现,说明了两点:
1、宽松政策面以及“新开学季”的影响下,靖江购房者的积极性有所提升,这是靖江二手房成交量数据攀升的主要原因,整体而言,当前的靖江楼市并不太冷;
2、靖江新房市场,特别是靖江新房的房价水平竞争优势较弱,购房者们对新房的选购积极性仍较低。
接下来的楼市行情如何走呢?虽然大环境仍在宽松,但7月份失去了“新开学季”的支撑,二手房的成交量数据难有继续上升的表现。
同时,靖江楼市本地宽松政策的缺失,7月份的靖江新房市场仍难有大幅回升的行情产生。