对于接下来靖江房价的走势，不看好的人群仍占主流，原因在于：
1、销售均价2.5万/平米的楼盘出现，很多人认为是“天花板”；
2、当前靖江新房市场较低迷，成交量数据较低。
虽然2022年靖江房价走势确实不会太乐观，但政策面“由紧而松”的变化，特别是信贷放松，这将对2022年靖江房价趋势影响较大，值得我们重点关注。
信贷政策影响房价的逻辑是这样的：信贷收紧，主要影响房企的融资面，会导致房企的资金面紧张。
而房企资金面紧张会带来两个后果：
一方面，没多资金的支撑，房企拿地热情下降，带来土地市场降温，土地市场的降温是楼市降温的重要前提；
另一方面，部分资金流动成问题的房企只能通过降价促销来回笼资金（房企做项目的过程需要根据工程进度持续支付建安费、还银行或者其它借款以及其它费用），一个楼盘降价了竞争楼盘只能跟进降价，连锁反应之下，对房价整体下跌的作用是“立竿见影”的（江阴楼市的限跌令出台的背景正是这个）。
作为房地产行业主要参与者，当房企暴雷连续出现，购房者们的信心更受打击，观望气氛形成，成交量大幅降低（泰州限跌令出台的背景），楼市与房价唯有降温---2021年下半年楼市行情真的降温了！并且，如果没有宽松政策的出台，楼市与房价就不是降温这么简单了，而是都存在暴跌风险。
现在，高层连续发声、央行连续发布信贷大幅增加数据，除了给市场注入资金活力，还有就是为了提振市场参与者们的信心。
信心的建立是楼市回归平稳的前提。信贷不断放松，以及配合其它方面的政策放松，在暴雷房企的问题解决完之后（大量的资金就是注入到暴雷房企），楼市信心还是能逐步得到建立的。
那么，靖江房价将会带来什么样的影响？
靖江房价再次经历了一波“跳空高开”，滨江新城区域的房价从不足2万/平米一步迈到2.5万/平米的水平，在房价走势图中形成了一个巨大“跳空缺口”。“缺口”之下，面对的是楼市低迷（没有成交量）的环境，带来的是暴跌风险。
如何补？唯一值得期待的是更宽松的政策面。
信贷放松、房贷放松、货币贬值的预期、2022年大概率仍会宽松货币政策以及出台其它相关刺激政策的环境下，虽然2.5万/平米的房价水平仍会经受巨大考验，但靖江购房者们会慢慢接受与夯实2万/平米以上的购房心理预期，逐步拉低与2.5万之间的距离。
至于靖江房价迈过两万五，继续上涨，短期内不具备实现的条件。
