2022年靖江房价会涨多少？

对于2022年全国房价的走势，专家们普遍仍在看涨。对于涨幅多少的问题，专家与机构给出了2-3%的数值，这样的数值是靠谱的（2021年的涨幅也差不多这样）。



那么，2022年靖江房价会涨多少？对于这个问题，我们先要讨论“2022年靖江房价会不会涨”的问题。

虽然很多人并不看好2022年的靖江楼市与房价，但我们“固执”的认为：2022年靖江房价仍有上升的空间（成交均价）。同时，房价上涨不仅会表现在新房市场上，二手房同样也会涨价。

至于原因，除楼市政策面宽松之外，央行降准及降息类的货币宽松政策也是主要推动力量。



那么，房价会涨多少？会不会是2-3%？观察近些年靖江房价走势，三五年翻番是常态化的事情，靖江房价从来没有理性到年涨幅仅2-3%。

虽然当前靖江楼市存在很多问题，如：房价水平过高，很多家庭想买却买不起房；同时，楼市降温的环境下，观望的人群为主，购房者们的积极性并不高；加上高速发展很多年之后，房地产市场趋于饱和，拥有多套房的家庭非常普遍。

但是，新城配套建设的推进以及对学区房、改善型住房的需求存在，加上货币贬值预期之下，购房者们的买房积极性将会提高，同时，靖江新房供应量水平低、在售楼盘数量少等原因之下，2022年靖江新房的成交均价可能会超过2-3%，甚至超过5%。



同时，楼盘间有涨有跌的问题也可能会出现，不排除前期部分报出天价的在售楼盘会因为销售业绩不佳而“扩大优惠空间”，但是，这并不能理解成靖江房价跌了------这些楼盘的价格基数过高，就算有所下调，仍是会带动靖江新房的成交均价的上升。

并且，随着楼市政策面的宽松，购房者们的买房积极性逐步提升之后，当前销售情况不佳的楼盘也会出现积极的变化------在成交量提升之后，优惠幅度将可能会逐步下降（当然，这个情况最快也要出现在二季度，或者下半年）。