刚刚，央行降准的信息正式发布，其实也不需要特别惊讶：一方面，近期一直有专家在吹风；另一方面，当前这个节点也到了该降准的时候。
值得关注的是，这一次降准并不是“定向”的！当然，主要面向的仍是中小企业，但必然会有“溢出效应”，对房地产行业的发展是积极有益的。特别是在当前房企面仍面临着资金面紧张的问题，降准意味着房企们的融资通道会更顺畅。而房企们稳定了，楼市及房价也就稳定了。
降准必然会影响到楼市及房价，这一点不用怀疑。
那么，接下来靖江房价如何走？当前靖江房价正处在“会不会跌”的位置上，很多人也正在期待着房价下跌。
但降准的发布，意味着靖江房价下跌的空间就会小很多：一方面，降准之后，必然会有更多的资金流向楼市，推动房价止跌回稳；另一方面，降准也会增强楼市参与者们的信心，配合信贷政策及房贷政策的放松，加上部分城市出台的人才政策等，都有助于楼市实现回稳。
那么，降准之后，靖江房价会不会涨？我们只能寄希望于存在“小幅上涨”的空间，而期望房价继续燥动式上涨是不现实的：一方面，靖江房价水平已然过高，继续上涨的动能不强；另一方面，降准的目的是促进楼市与房价平稳，如果出现涨幅过大的局面，调控政策又有出台的空间了。
不过，短期内楼市仍有机会迎来更多的宽松政策，这对靖江房价走势是有支撑作用的。
