对于2022年的靖江房价走势，我们认为存在上涨的可能：2022年靖江房价有没有上涨的可能？_靖江房产网 (jjfang.cn)，这是很多人并不能认同的。不过，近日中指研究院发布了报告，支持了我们的观点：预计2022年全年商品房销售面积下降6.8%~8.3%，销售均价则将延续小幅结构性上涨态势，涨幅在2.0%~3.5%之间。
虽然涨幅会不大，但也伤了看跌房价者们的心。对于房价为什么会涨的问题，我们在前文已经详细说明，可以翻阅。在此，我们再着重强调一下这几个主要的因素：
一、楼市政策面
政策面由紧转松，主要原因就是为了促进楼市与房价平稳。房价大涨大跌都不是平稳的表现，因此，当前楼市存在大幅降温的风险、房价可能会出现大跌的局面之下，政策面宽松是正常的现象。
当然，未来房价回稳了，就不会继续松绑。如果房价出现大涨的可能，那仍会有调控政策出台。
二、物价指数
2022年物价指数上涨的可能性较大，甚至不排除上涨的幅度也可能会较大。而物价上涨，刺激房价上涨，这是一直以来经常发生的事情。
三、靖江城市建设
具体到靖江房价走势方面，2022年滨江新城将会有多个配套项目建设完工，交付使用，这也将成为滨江新城房价甚至是靖江房价的重要支撑点。
滨江新城的配套完善了，吸引力上升，入住人口量也将会增加，对区域内房地产发展有积极的促进作用。
当然，我们与中指研究院的判断都不能算数，房价走势最终如何，我们将持续关注。
