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房贷利率真的开始涨了!靖江房价会跌吗?

发布时间:2021-01-27 12:43 来源:靖江房产网
今日楼市主要关注的是房贷利率上调的新闻:今日起广州四大行房贷整体涨价。

房贷利率真的开始涨了!靖江房价会跌吗?

对于房贷利率的上调,并不出乎意料之外。根本原因在于近期部分城市的房价涨幅过大,上调房贷利率,是为促进楼市与房价降温。

房贷利率上调,如何抑制房价呢?原理很简单:房贷利率上调,意味着购房者的房贷利息支出的上升。这必然会影响到购房者的心态,买房的积极性下降,带来成交量的下降,从而实现楼市与房价的降温。

房贷利率真的开始涨了!靖江房价会跌吗?

那么,靖江房贷利率会不会上调呢?可能性是存在的:

一、广州上调房贷利率只是个开端,接下来肯定会有更多的城市跟进;

二、当前各大银行房贷额度收紧,通过上调房贷利率来实现平衡也会是重要的选项;

三、实现“房住不炒”,促进楼市降温的目标很重要。如果靖江房价继续非理性上涨,房贷利率上调是非常好用的工具。

房贷利率真的开始涨了!靖江房价会跌吗?

重点来了:房贷利率上调对靖江房价产生什么样的影响?

首先,如果房贷利率上调,必然会带来靖江房价的降温,主要表现为房价的涨幅会下降。

至于会不会带来房价的下跌,还需要综合考虑多方面的因素。但我们认为,如果2021年物价指标上涨幅度过大的话,就算上调房贷利率,靖江房价下跌的可能性也不大。
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