楼市正迎来全面复苏

机构数据显示，3月份50个重点城市新房成交面积环比增长33%，同比增长43%。其中，43个城市新房成交量环比正增长，42个城市同比正增长。

北京向来是全国楼市风向标。一季度北京新房成交1.58万套，同比上升20.8%；3月单月成交5579套，环比上涨65%，同比上涨45.7%。

“这些数据说明本轮楼市复苏具有全面性，且复苏动力超预期。”房地产某观察人士认为，政策支持下，4月份楼市有望延续好势头。

百强房企销售增幅也率先回正。据某机构统计，3月百强房企销售额环比上升36.7%，同比上升24.6%；1~3月百强房企销售额1.67万亿元，同比增长8.2%，自去年以来首次实现增长。

每一轮调控都是一次行业大洗牌。在百强房企一季度业绩排名中，央企、国企数量达到43家；十强中国企、央企占据8席，保利发展晋级行业头牌。

销售复苏给了房企拿地的底气。中国房地产报记者注意到，在2023年首轮供地中，北京、深圳、南京、杭州、宁波、成都、青岛等重点城市土地热度回升，房企间抢地大战再现。每一轮土地市场调整都会催生一批“弯道超车”房企。