2022南通首批供地：多宗底价成交 一宗地块流拍

4月20日，南通2022年首批次集中供地迎来出让，共9宗商品住宅地块，总出让面积50.94万平方米（764.11亩），总建筑面积97.17万平方米，总起价66.1亿元。

南通沪通置业有限公司（沿海开发&融通控股）底价摘得通州区R2022-001和R2022-003两宗地块，成交分别为2.59亿元、11.01亿元，成交楼面价为分别为9300元/平方米、9130元/平方米。

资料显示，R2022-001地块为住宅用地，位于平潮镇平西村，出让面积18591平方米，容积率1.5，建筑面积27886.5平方米，起价2.59亿元，起始楼面价9300元/平方米。

R2022-003地块为住宅用地，位于平潮镇平东村，出让面积60312平方米，容积率2.0，建筑面积120624平方米，起价11.01亿元，起始楼面价9130元/平方米。

崇川区R22003地块则被中海宏洋以16.06亿元拿下，成交楼面价11793元/平方米，溢价率0.31%。资料显示，该地块为住宅用地，位于八一路北、世伦路东侧，出让面积75705.72平方米，容积率1.80，建筑面积136200平方米，起价16.01亿元，起始楼面价11756元/平方米。

崇川区R22002地块由南通市城镇房地产开发有限公司以底价1.88亿元竞得，成交楼面价14648元/平方米。据悉，该地块为住宅用地，位于通吕运河南、晏园南岸东侧，出让面积9207.83平方米，容积率1.39，建筑面积12800平方米，起价1.88亿元起始楼面价14648元/平方米。

江苏炜赋集团天鹏置业有限公司（炜赋）以底价7.83亿元摘得东方大道东、龙兴路南、星宇路西、龙田路北CR22005商住地块。资料显示，该地块出让面积8.94万平方米，容积率1.95，建筑面积17.4万平方米，起拍价7.83亿元，起拍楼面价4497.13元/平方米。

而崇川区永兴大道南、长泰路东侧地块遭流拍。据资料显示，该地块出让面积7.28万平方米，为商住地，容积率1.96，建筑面积14.29万平方米，地块起价8.5亿元，起拍楼面价5951.01元/平方米。