集中供地这一年：22城卖地2.5万亿元

2021年2月23日，集中供地政策出台，全国22个重点城市实行住宅用地“两集中”出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。土地供应方式由“零售”转向“批发”，各方对供应节奏均有稳定预期。

据《2021年22城三轮集中供地成交总价排行榜》，22城总土地成交额约为25179.1亿元，半数城市土拍总额超千亿元。杭州以2198.43亿元位居榜首，也是22城中唯一成交总额超过2000亿元的城市。

在集中供地之下，多个城市出台土拍新规，竞品质、现房交付等登上舞台。从此，房企买地不只为高周转，还需对交付品质、交付周期负责。此外，多地采用“房地联动”方式，限制土拍溢价率上限、严控房屋售价，从根源上遏制土地炒作乱象，控制房价涨幅。