广州第三次集中供地：4宗土地流拍！

12月2日，广州第三轮集中供地拍卖，这也是今年广州土拍市场的收官之战。

值得注意的是，此次拍卖的17宗地，土拍规则有所放松，但仍有4宗地流拍，其中包括了2宗“回炉”地，而其他13宗地则全部底价成交，并且有12宗均被“国家队”包揽。

同日，福州也完成第三轮供地，共成交22宗地，其中有11宗以底价成交，另有2宗流拍、9宗提前一天终止出让，整体溢价率仅有3%。

截至目前，全国22个试点城市中，完成第三轮集中供地的城市共有6个，分别为无锡、苏州、深圳、南京、广州、福州，而广州是唯一溢价率为0的城市。

业内人士认为，虽然多城对于部分地块的竞拍规则进行了松绑，但是第三轮集中土拍延续低温，底价成交仍是主旋律，国企、央企和各地城投仍是拿地主力，房企分化进一步加剧。预计第三批集中土拍，剩余试点城市还将延续低温势态。