8月 新房销售再创年内新低

8月，靖江新房成交量下降与国内新房市场表现同步。

商品房销售情况方面，7、8月份各地房屋销售不太景气。尤其是各类信贷政策管控下，交易量明显下滑。从单月的销售情况来看，已经出现连续降温，8月份销售数据再次创下年内单月最差水平。

数据显示，1-8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%；比2019年1-8月份增长12.1%，两年平均增长5.9%。其中，住宅销售面积增长16.5%，办公楼销售面积增长3.7%，商业营业用房销售面积增长2.1%。

商品房销售额119047亿元，增长22.8%；比2019年1-8月份增长24.8%，两年平均增长11.7%。

其中，住宅销售额增长24.5%，办公楼销售额增长3.5%，商业营业用房销售额增长3.3%。

8月份商品房销售面积达12545万平方米，环比下降3.6%。商品房销售额为12617亿元，环比下降6.53%。从同比情况来看，8月份商品房销售面积和销售额相比2020年同期分别下降了15.55和18.71%。

库存方面，8月末商品房待售面积50580万平方米，比7月末减少284万平方米。其中，住宅待售面积减少257万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积增加10万平方米。