11.42亿元 宿迁成交3宗涉宅地

5日，江苏省宿迁市高铁商务区、湖滨新区出让5宗涉宅地块，总出让面积27.3万平方米，总起价14.76亿元。

其中，2021（经）F湖滨08（321311101017GB00284）地块，宿迁市骆马湖房地产置业有限公司以61098.3万元底价竞得，楼面价3000元/平方米。

该地块位于湖滨新区，东至迎宾大道绿化带，南至空地、规划幼儿园，西至规划支路、规划幼儿园，北至规划支路，规划为商住用地，出让面积113145平方米，容积率1.8，建筑面积23661平方米，起价61098万元，起始楼面价3000元/平方米，上限价格89950万元，上限楼面价4417元/平方米。

另外，竞得人须无偿配建一所12班幼儿园，建成后无偿移交湖滨新区管委会指定部门。

2021（经）F高铁商务区03（321302052001GB00304）地块，由江苏鑫鼎置业有限公司以21008.02万元竞得，楼面价3023元/平方米，溢价率23.15%。

该地块位于高铁商务区，东至全德路，南至蓝梦西路，西至泉泰路，北至广州路。规划为住宅用地出让面积31591平方米，容积率2.2，建筑面积69500.2平方米，起价17059万元，起始楼面价2455元/平方米，上限价格25115万元，上限楼面价3614元/平方米。

2021（经）F高铁商务区02（321302052001GB00302）地块，由安徽云轩房地产开发有限公司（安徽徽创）以32141.2万元竞得，楼面价2955元/平方米，溢价率20.37%。

该地块位于高铁商务区，东至泉泰路、规划幼儿园，南至蓝梦西路、规划幼儿园，西至规划河道，北至广州路。规划为商住用地，出让面积49448平方米，容积率2.2，建筑面积108785.6平方米，起价26702万元，起始楼面价2455元/平方米，上限价格39311万元，上限楼面价3614元/平方米。

此外，竞得人须无偿配建一所12班幼儿园，建成后无偿移交湖滨新区管委会指定部门。