近期，广州、重庆、青岛、无锡等地已经完成首轮集中供地。从结果来看，土地市场仍延续了升温的趋势，虽然有流拍的情况出现，但成交地块仍占较大比例。同时，部分地块的溢价率仍较高。
同时大量供地，仍受开发商的追捧，造成土地价格继续上涨，这是部分人没有想到的事情。
但我们要清楚的知道：土地价格仍在上涨，这与降房价与降地价的预期背道而驰，也不是出台集中供地政策的初衷。
因此，接下来必然会有更多的土地调控政策出台，实现土地市场降温的目标不会被放弃。
地价上涨的趋势之下，会不会刺激房价上涨？
开发成本的上升，推动房价上涨，这是自然现象。同时，通货膨胀的预期之下，购房者们的积极心态也会延续下去。
但是，更多的调控政策必将出台，特别是近期将打击炒作学区房摆上重要位置，说明实现“房住不炒”并不轻松，但决心仍不会动摇。
