起价18.56亿 江阴挂牌1宗商住地 起始楼面价8500元/㎡

4月12日，江阴市挂牌1宗商住地，预计5月14日出让。该地块编号为澄地2021-C-1号，出让面积181930㎡，容积率1.2，建筑面积218316㎡，商业及服务设施用房建筑面积29000-34000㎡。起价185569万元，起始楼面价8500元/㎡。

据了解，该地块位于城东街道环山大道东北、规划道路南、茂御路西北，紧邻交通主干道——芙蓉大道，可方便驾车直达市中心，交通出行便利。此外，周边有南菁高级中学、江阴市敔山湾实验学校、江阴市人民医院(敔山湾院区）等教育、医疗配套以及敔山湖公园等景观资源。

该地块对规划有具体要求，具体如下：

1、乙方或乙方指定公司须在江阴高新区范围内注册成立中外合资公司，在项目开发建设过程中中外合资公司引入不少于2500万美元，引入外资需在澄地2021-C-1号地块成交之日起24个月内完成；

2、竞得人须在澄地2021-C-1号地块旁建设一所八轨24班幼儿园并无偿交付给甲方，拟建幼儿园位于茂御路西北，总用地面积约19.7亩，幼儿园以划拨方式供地。

另悉，本案东侧相邻的为融创&首创于2020年9月29日竞得山敔湖项目，楼面价5700元/㎡，目前暂未入市。而西南侧直线距离1.5公里处，建发于2021年2月5日竞得云亭街道敔山湾1号支路东地块，楼面价15639元/㎡。