一季度土地市场的表现值得我们重点关注，几个方面的体现：
一、大中城市卖地收入继续创新高
2021年一季度的卖地收入继续创出新高。土地市场的升温，意味着大中城市楼市降温短期内难以实现。而大中城市的楼市行情会对靖江楼市产生引导作用，对靖江楼市行情的发展有风向标的意义。
二、靖江诞生“区域地王”
靖江城南园区的永益地块拍出超过6千元/平米楼面价水平，成为“区域地王”。这样的楼面价水平预示着靖江土地市场仍受到开发商们的追捧，短期内难以实现降温。
三、靖江周边城市楼面价水平上升幅度较大
一季度，靖江周边多个城市楼面价破万，如：宜兴、启东、南通通州等；也有城市楼面价水平大幅上升，如兴化等地。楼面价水平不断上升，预示土地市场升温是普通现象。
导致土地市场升温的主要因素是开发商对楼市行情的发展仍抱有信心，这种信心的来源较多：一方面当前购房者们的买房心态仍较积极，另一方面，多个城市的新房供应量水平大幅下降，成为开发商积极拿地做项目的主要原因。
土地市场的升温，对楼市行情的发展而言，是有积极推动作用的。而多个城市已经出台土地市场调控的相关政策，如：22个城市出台了集中供地政策等。
接下来更多的城市会针对土地市场偏热的问题出台相应的调控政策，实现了土地市场降温，楼市降温将会变得可期。
