南通两宗宅地进入摇号程序 世茂及长甲置业获得

11月6日，南通2宗宅地通过摇号确定竞得者。其中无锡长泰房地产开发有限公司（长甲置业）位于江海大道南、外环西路东地块的第一顺位，常州世茂房地产有限公司位于永达路北、长泰路东地块摇号的第一顺位。

其中，江海大道南、外环西路东地块出让面积70381.8平方米，容积率为1.85，建筑面积130206.33平方米。该地块起价13.22亿元，楼面起价10151.35元/平方米，土地最高限价22090元/平方米，房屋最高备案指导均价23500元/平方米。该宗地块挂牌期间产生24笔报价，正式开拍后第65笔报价达最高限价22090元/平方米，触发摇号。

永达路北、长泰路东地块出让面积65625.93平方米，容积率为1.91，建筑面积125345.5263平方米。该地块起价11.42亿元，楼面起价9110元/平方米。该宗地块竞价42秒触顶，达最高楼面价10723元/平方米，房价限制22000元/平方米。

根据规划要求，地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于1500平方米；住宅建筑高度为11至14层，其他建筑不超过3层；另外，住宅以及配套用房面积≤46000平方米，商业用房建筑面积≥13300平方米。