7月大中城市房价涨幅收窄

进入下半年，杭州、宁波等地的楼市调控政策突然收紧，给升温势头明显的市场迅速浇了一盆凉水。从国家统计局昨天发布的数据来看，调控政策效果明显。7月，70个大中城市新房、二手房价格上涨城市数量相比上月均有所下降，新房、二手房价格涨幅略有收窄。

7月，一线城市新房销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%；二手房环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。

31个二线城市新房销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手房环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新房二手房环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

随着疫情逐渐好转，市场热度回升，上半年部分城市的房地产市场升温过快，尤其以深圳、杭州等地明显，但很快引来更严厉的调控政策。7月中旬，深圳加码限购的“靴子”落地，为深圳本地户籍设下了“落户满3年且社保满36个月”的购房门槛。此举在全国都少见，被评为“史上最严调控”。