6月 一线城市楼市继续回暖

6月首周，一线城市新房成交套数环比增长3%，同比增长15.2%。二手房成交套数环比减少9.1%，但同比增长98.8%。重点城市楼市恢复较快，预计成交活跃态势将贯穿6月份。

数据显示，6月上旬，北京市二手房网签合计成交量突破6000套，5月同期为2856套。预计，6月北京楼市成交将保持在高位水平，二手房成交量有望达1.8万套左右，新建住宅成交量或达到6000套至7000套。

深圳楼市方面，深圳市场二手房成交好于新房。机构数据显示，6月第一周，深圳二手住房成交面积环比回落5%，但同比涨幅扩大至108%，市场仍处于高热度状态。

5月上海新建商品住宅成交面积环比增长73.1%，同比增长53.9%。成交量创下2016年9月以来的最高值。预计6月份将保持高位。

广州楼市则表现偏弱。

李宇嘉表示，“目前一线城市大户型成交量明显增加，意味着换房需求正逐步释放，对刚需有一定支撑作用，有助于楼市在高位保持平衡。但从成交套均总价看，价格走高对需求释放形成一定制约。总体看，6月套均总价仍会继续上行，但幅度不会太大，高位平台期的特征较明显。”