无锡再推出多宗地块 或将产生新地王

近日，无锡再次挂出多宗地块，包括：2宗商住地、3宗宅地，出让土地面积共计24.91万平米，总建面50.15万平米，挂牌起始总价为61.8亿元。

其中，梁溪区商住地1宗，位于清名东路与金钩桥路交叉口东北侧。其出让面积1.97万平米，容积率1.02，总建面2万平米（其中商业核定建筑面积占比29%-30%），出让起始价2.73亿元，起始楼面价13591元/平米。

锡山区宅地1宗，位于经济技术开发区二泉路北、云竹路东，出让面积2.78万平米，容积率2.1，总建面5.84万平米，出让起始价6.13亿元，起始楼面价10497元/平米。

惠山区宅地1宗，位于金惠路北侧、全民健身中心西侧，出让面积3.97万平米，容积率2.5，总建面9.9万平米，出让起始价11.93亿元，起始楼面价12029元/平米。

滨湖区宅地1宗，出让面积7.6万平米，容积率2，总建面15.2万平米，出让起始价24.65亿元，起始楼面价16216元/平米，上限价格27.37亿元，上限楼面价18000元/平米。

新吴区商住地1宗，位于新华路与锡贤路交叉口东北侧，出让面积8.6万平米，容积率2，总建面17.18万平米（其中商业核定建筑面积占比不小于5%，且上浮不超过1000平米），出让起始价16.32亿元，起始楼面价9501元/平米。

这些地块，4宗起始楼面价超过万元/平米，一宗地块（滨湖区宅地）设置了上限价格：起始楼面价16216元/平米，上限价格27.37亿元，上限楼面价18000元/平米。

由于近期土地市场较暖，预计此次无锡土拍也将会出现竞争热烈的局面，我们也将继续关注土拍的结果。