123.69亿！苏州楼市很热闹 今日出让六宗涉宅地

近日，苏州楼市热闹非凡，除了近日公布的人才新政策之外，今日的土拍也不平静。

今日（3月25日），苏州主城区出让6宗涉宅地块，最终总成交价为123.69亿元。

东原率先以7.29亿元的价格拿下一宗，成交楼面价为1.42万元/平方米。

东原拿下的地块编号为苏地2020-WG-6号，名称为高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北地块，出让面积约为2.57万平方米，土地用途为住宅，容积率为2，建筑面积约为5.14万平方米，地块起始价为6.42亿元，楼面起价为1.25万元/平方米。

随着东原率先拿地，华润置地紧跟其后，以33.03亿元的价格拿下另一宗住宅地块，溢价10.03%。

华润置地拿下的地块名称为吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧地块，地块出让面积约为7.45万平方米，土地用途为住宅，容积率为2.4，建筑面积为17.87万平方米。地块起始价为30.02亿元，楼面起价为1.68万元/平方米。

大发旗下的南京垠基置业有限公司以7.29亿元的价格拿下一宗商住用地，溢价13.98%。金科的苏州子公司则以14.52亿元竞得另一宗宅地，楼面价1.11万元/平方米，溢价率13.37%。

大发拿下的地块名称为吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧地块，地块出让面积约为3.87万平方米，土地用途为商住用地，容积率为2，建筑面积为7.74万平方米。

金科所拿地块为相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西地块，地块出让面积约为5.23万平方米，土地用途为住宅，容积率为2.5，建筑面积为13.07万平方米。

最后两宗地块由苏州恒泰和卓越分别以35.86亿元和23.97亿元的价格拿下，各溢价10%和13.68%。

其中，苏州恒泰为苏州工业园区管委会旗下参股公司，其拿下的地块名称为高新区科技城天佑路西、科霞路南北地块，地块出让面积约为15.11万平方米，土地用途为商住用地，容积率为1.9，建筑面积为28.97万平方米。

从竞拍情况来看，该地块在竞价环节开始前便已获得了三轮报价且价格已达现房前一手，报价35.86亿元，溢价10.00%。竞价环节开始后无人再举牌，由苏州恒泰最终拿下该宗地块，溢价10%。

另一边，卓越拿下的地块为吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧地块，拿地主体为卓越旗下的通过子公司平湖市卓骏房地产开发有限公司。该地块出让面积约为7.46万平方米，土地用途为住宅，容积率为2.5，建筑面积为18.66万平方米。