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深圳楼市:成交量已缓慢爬升

发布时间:2020-02-29 16:17 来源:靖江房产网
数据显示,上周(2020.02.17-2020.02.23)深圳新房住宅共成交284套,环比上升186.9%;二手住宅共成交447套,环比上升113.88%。

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虽然成交数量正在爬升,但与以往的正常水平相比还是相距甚远。美联物业全国研究中心的数据显示,今年1月深圳一、二手住宅成交量合计10312套,环比下降30.4%,同比上升61.6%。

除了房企积极开展网上营销,记者在深圳市罗湖和福田区走访也发现,绝大多数房企的在建项目仍未复工,中介门店也只是极小部分恢复营业。“住宅小区仍不能看房,买房是大事,绝大多数二手房客户不看房还是不愿意成交。”在福田八卦岭从事中介工作的陈经理说。

数据显示,自2月24日疫情在广东省内由一级响应调整为二级响应之后,深圳房地产中介行业整体复工率由24日前的不足16%上升到近18%,但这18%的行业复工率,也远低于全国中小企业30%的复工率。

不过,深圳房地产中介协会预计,全行业的从业人员规模,大体上将与往年情况相似,基本平稳,并不会出现大范围的人员波动情况。

疫情之下,整个住建领域都受到不小的冲击。深圳市住建局在28日介绍了全面落实市政府“惠企16条”措施情况。记者获悉,深圳市住建局确保涉及住建领域的3条惠企政策真正落地。经估算,深圳全市住建领域此次惠企政策涉及的补贴、减免金额总数约47.36亿元。其中,对物业服务企业补贴约5.76亿元;减免公租房和人才房租金约1.6亿元;减少以及延缓缴存住房公积金约40亿元。

与此同时,深圳市政府“惠企16条”的第2条提出:对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭(个人),免除2个月租金。深圳住建局预计,免租政策惠及约1700家承租单位、4.5万户承租家庭(个人),涉及住房约7万套,减免租金总额约为1.6亿元。其中,非国有企业、科研机构和医疗机构减免租金总额约0.6亿元,家庭(个人)减免租金总额约1亿元。
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