新记录：310.5亿元！上海新地王总价最高

2020年土地市场再创辉煌！昨日，上海一宗地块以310.5亿成交，创下国内单宗土地最高记录。

2月20日下午，上海近年来最贵一宗土地出让成功落槌，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元成功竞得徐汇滨江西岸金融港地块，刷新内地土地总价纪录。该联合体由上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司等共同构成。据启信宝，重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司均为香港置地100%控股公司。

一般节后市场会有复苏的过程，现在有这么一幅重量级地块，有助于市场快速回归正常节奏。这批土地位置相当好，如果分割出让，有可能会出现高溢价成交。一旦拿地情绪高涨、连续出现高溢价率，土地市场热度会传递到房屋买卖市场，对控房价不利。