评论：未来楼市活力会逐步恢复

数据显示，1月全国主要城市的房地产市场成交面积均环比下降。

特殊时期，“央妈”出手，将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足。被网友称为“中国好房东”的各大房企集体减租商业物业，为中小承租人减压。

多位业内人士表示，疫情对楼市影响仅是暂时性的，房地产需求只会延后，不会消失。

郭井立以2003年“非典”时期房地产市场作分析说，2003年第一、二季度，全国各地商品房销售明显下滑，第三季度后，百姓改善居住条件的需求释放，楼市快速复苏。

在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来，目前各城市楼盘案场、中介处于半停业状态，但从中长期来看要有信心。因为，“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”长效管理调控机制不会改变。因城施策、保持房地产市场平稳运行、防范化解房地产市场风险的主基调不会改变。

南京市房地产学会副会长李子墨表示，经过多年调控，“以稳为主”成为各地楼市常态。从近期政策走向看，房地产市场的资金面可能会更加宽裕。

华泰证券研究所的分析报告认为，疫情暴发的1-2月为楼市传统淡季，全国销售和开工面积占全年的比重都不会超过10%，疫情对地产短期有影响，但全年影响有限。