信心回升 地产股连续两日上涨

A股节后首个交易日，地产股全线下跌，而此后连续两日普涨。截至今日（2月5日）收盘，A股房地产开发指数收于1470.08，涨幅为1.54%。与此同时，港股内房股的跌幅也在趋缓，近两日上涨的地产股超过30只，物业股更是普遍飘红。 

值得注意的是，这一波主力资金的大幅流入，带动能力不容小觑。2月3日和4日，央行前后开展1.7万亿元逆回购操作，流动性宽裕的利好也辐射到房地产领域。A股市场，地产股一改1月的滞涨，出现了回暖。 

值得注意的是，房企销售不及预期也影响着房地产板块的整体股价走势。受本次新冠肺炎疫情影响，各地楼盘售楼处暂停开放，房企销售及回款短期内将受到一定影响。 

“而且由于一些房企会将去年底一些已售未结的资源会放到一季度来结算。所以房企今年1月份的业绩尚可，但也意味着今年2~3月份可能会‘刺刀见红’。”一位龙头房企IR坦言，就目前情况来看，即使售楼处能够很快恢复，今年2、3月份的销售业绩也很难得到保证，销售恢复最快可能要到二季度。