12月8日楼市新闻早知道

土地价格：11月，全国300城市土地市场供求回落，但各线城市土地成交均价环同比继续上涨。尽管供求回落，但是土地整体均价环比止跌回升，同比继续上扬，各线城市均价同环比均增。11月，全国300个城市成交楼面均价为2654元/平方米，环比增加21%，同比增加23%。

货币：IMF报告肯定中国加强金融监管。国际货币基金组织(IMF)6日发布对中国最新金融体系稳定评估，认为中国金融体系促进了经济快速增长，对中国金融部门加强金融监管的重要举措表示欢迎，同时提醒注意快速增长的金融体系所存在的风险因素。

日本降税：日本政府将积极加薪和投资的企业所得税税率降至20%左右，上述方针将作为2018年度-2020年度的限时举措，具体的税率将由执政党的税制调查会讨论决定。

浙江：浙江出台《浙江省住房租赁与买卖监管服务平台建设方案》，该平台是为浙江全省各市、县（市、区）专业从事二手房租赁、买卖、房地产经纪的各类企业、机构，或者零星进行二手房租赁与买卖事项的单位和个人，提供主体介绍、产品和服务展示、需求发布、撮合成交以及申请申报住房交易相关手续的网上监管服务平台。

宁波：近日，建行宁波市分行与宁波市住房和城乡建设委员会签署住房租赁战略合作协议。未来5年，建行方面拟向宁波市租赁市场发展各主体给予意向性授信支持，金额不少于500亿，并为宁波市住房租赁市场发展提供相应的金融服务。

不动产投资调查：交通银行7日在上海发布第44期《交银中国财富景气指数报告》称，当前中国小康家庭不动产投资意愿创下新低。交行的此项调查每两个月进行一次，覆盖中国5个核心城市、税后年收入12万元人民币以上，以及21个省会城市、税后年收入8至10万元人民币的小康家庭，本期共有1885个小康家庭参与了调查。

安徽：放开城市落户门槛，加大进城购房农民的金融支持。，进一步放开城市落户门槛。全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户；对农村学生升学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等重点群体，合理放宽落户条件。另外，加大对进城购房农民的金融支持力度。支持将稳定就业的进城农民纳入住房公积金缴存范围。

融创：刚刚跨入12月，融创就宣布截至11月底，融创完成合约销售金额3019.4亿元，以同比132%的增长一举提前完成今年9月所上调的全年3000亿元销售目标。

房企：已经有9家房地产企业公布2017年前11个月销售额，其中包括恒大、万科等龙头房企，整体看，9家房企合计销售额达到了15395亿元，同比2016年前11个月上涨幅度高达50%，这远远超过了全行业平均上涨水平。9家企业比2016年同期多卖超过5000亿元，龙头房企全面刷新历史销售纪录。从目前数据看，公布销售业绩的企业2017年刷新纪录已成为定局。11个月标杆房企已经全面完成年度任务，基本全部超过了2016年全年。

镇江土拍：12月7日，江苏镇江市国土局一口气出让11幅地块，其中有8幅为涉宅用地，2幅商业用地和1幅科研用地，出让地块面积总计75.05万平方米，起始价逾47亿元。8宗涉宅用地中有3宗位于井口区、2宗位于润州区、2宗位于镇江新区、1宗位于丹徒区，总出让面积54.95万平方米（约824亩），总起价44.6亿元。

碧桂园：截至2017年11月30日止十一个月，该公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约5342.7亿元；合同销售建筑面积约5844万平方米。碧桂园已成功跨越其年度销售5000亿目标，截至目前超额完成342.7亿元。同时，其也成为目前销售金额最大的一家，其后为中国恒大4704亿元、万科4676.5亿元。