12月7日楼市新闻早知道

　　土地市场：11月份，全国300个城市土地出让金总额3715亿元，环比减少7%，同比增加14%，300个城市供应环比回升同比微降，出让金同环比增加。一二三四线城市土地供应量同比全部下降，一线城市出让金同环比增加，二三线城市成交量及收金环比均降。

　　江苏：到2020年，江苏设区市的新房有一半以上都是精装修的，3成新建建筑将像“搭积木式”装配出来，政府投资的公租房都将成品交付……省政府近日下发关于促进建筑业改革发展的意见，将优化建筑产业结构，推动装配式建筑、绿色建筑、智慧建筑、全装修成品住房等加快发展，提升“江苏建造”品牌的含金量和影响力。

　　货币：每当面临这种宏观环境，即人民币出现贬值压力、外贸发生困难、经济下行加大等形势下，政府一般都会出台刺激性经济政策，以促进经济增长。这使得我国金融市场膨胀起来，并且投向基础货币的资金也多起来；这些资金又会产生溢出效应，有相当一部分流入房地产市场。

　　房企数据：已经有9家房地产企业公布2017年前11个月销售额，其中包括恒大、万科等龙头房企，整体看，9家房企合计销售额达到了15395亿元，同比2016年前11个月上涨幅度高达50%，这远远超过了全行业平均上涨水平。9家企业比2016年同期多卖超过5000亿元，龙头房企全面刷新历史销售纪录。

　　楼市判断：2018年房地产市场将迎来盘整期，住房价格增幅或将继续保持平稳下降，商品住宅销售额增幅将明显回落，库存进一步下降。在目前房企总体负债率高企，资金集中兑付压力加大的背景下，楼市大幅波动会影响企业资金链安全，进而影响金融机构，因此应加大对资金投向的管控，促进房企降低高杠杆资金占比。

　　江西省：国土资源厅出台相关文件明确，对于不动产统一登记过程中出现的“房屋已登记，土地未登记”的情况，应按照“先行登记、并行完善”的原则，分具体情形予以受理。

　　广东租房贷：广东银企携手落实总额为5000亿元的授信支持“居者有其屋”。5日，工商银行广东省分行营业部与广州市城市建设投资集团有限公司签署《住房租赁战略合作协议》，工行为其提供200亿元授信资金支持发展住房租赁市场。为了快速启动租房租赁业务，工行还提供20亿元前期项目启动资金。

　　海外置业：2017年12月6日，深圳富豪陈红天斥资2.7亿英镑（约合24亿人民币），买下了第二栋伦敦金丝雀码头金融城地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place，主要被出租给摩根大通（JP Morgan）。