12月6日楼市新闻早知道

购房：80后成购房主力军。80后已经是社会的中坚力量，在房地产市场上必然成为购房的中坚力量。在二手房市场上，80后的成交占比高达49%，远远超过70后的25%和90后的10%。与此同时，80后在购房时对包括商业贷、公积金贷和组合贷等各种名目的房贷依赖又比较大，占比高达71%，这个指标也远远高于与它相邻的70后和90后两个年龄段。

二手房价格：11月份全国100个重点城市二手房价格环比上涨的有74个，价格出现下降的城市有26个。

房企：恒大前11个月累计实现合约销售金额约达4704亿元，同比增长约35%，累计合约销售面积约4732万平方米，超额完成全年4500亿的年度目标。

成交量：2017年11月监测的主要城市成交面积环比上升5.90%，五成城市环比上升，同比则下降13.33%。截至11月末，受监测的主要城市库存总量环比上升2.2%。重点监测的城市中，厦门升幅最大，为17.28%，南京、广州、福州次之，升幅均超过5%。环比下降的城市中，上海降幅最大，环比降幅为4.94%。

深圳楼市：11月深圳一手住宅成交均价持续下跌至54278元/㎡，环比跌10元/㎡，这已经是自去年十月以来，深圳一手成交均价连续14个月下跌，不过，由于跌幅有限，仍然是企稳表现。深圳二手成交均价也呈“稳”：11月深圳二手住宅成交环比大涨25.2%达到5606套，但是，中介一线成交数据显示，二手市场当前仍处于买卖博弈阶段，价格表现平稳。

国土资源部：12336国土资源违法线索举报微信平台昨天正式全面开通。随着12336微信平台的全面开通，群众发现国土资源违法线索后，可以在第一时间通过关注“12336国土资源违法举报”微信公众服务号或点击微信城市服务中“12336国土资源违法举报”，输入相关信息，提交违法线索。违法行为发生地的国土资源主管部门可以及时开展接收、判定、核查、处理等工作。

北京楼市：2017年第48周（11月27日-12月3日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签856套，环比第47周上升117.3%。其中别墅网签146套，环比增加78%，其它商品住宅网签710套，环比上涨127.6%。

社科院报告：明年楼市将平稳调整，存若干不确定性风险。在没有重大政策冲击的情况下，2018年中国楼市将迎来平稳调整，但也存在若干不确定性风险。总体上，本来楼市回升小周期接近尾声，未来一年将迎来新一轮调整和降温期。

江苏：至2020年全省装配式建筑占新建建筑面积30%。《意见》明确将在江苏推广装配式建筑。对装配式建筑预制部品部件生产企业，纳入工程建设监管范围，符合政策规定的可申请享受新型墙体材料增值税税收优惠；取得新型墙体材料认定证书的，可申请节能减排专项引导资金资助。至2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。

房企拿地：截至2017年11月，拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿，同比涨幅高达53%。从目前数据看，公布销售业绩的企业2017年刷新历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等公布的销售业绩均已超过2016年全年。在50家房企中，碧桂园今年拿地数量最多，共计484块。