12月4日楼市新闻早知道

北京土拍：11月30日，北京市再挂牌3宗二类居住用地，分别位于朝阳区、丰台区和密云区，建设用地面积合计17.59万平方米，起始价合计达82.24亿元。

公积金：截至2017年10月底，全国住房公积金缴存总额12.14万亿元，提取总额7.08万亿元，缴存余额5.06万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.39万亿元，个人住房贷款余额4.4万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.4%。

杭州楼市降温：11月13日-11月19日一周，杭州市区新建商品房共成交2102套，与前一周的2163套相比减少61套，降幅为2.8%；成交均价26361元/平方米，与前一周的27480元/平方米相比，下跌1119元/平方米，降幅为4.1%，量价齐跌，其中市区新建商品房成交量已连续两周出现下降。

清理现金贷：前日晚间，互联网金融风险专项整治、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室正式下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》（下称通知），明确统筹监管，开展对网络小额贷款清理整顿工作。

深圳房租贷：日前，建行深圳分行下发了全国首个个人租房贷款，深圳市民李拓成为建设银行首位三年期长租贷款客户。按照预定，李拓和建行签约，贷款26万，租了一套离单位很近的四居室，每个月只需还款7000多元，而同地段同类型的个人出租房的价格在8000-10000元。

北京二手房：2017年11月，北京全市二手住宅共网签8483套，同比2016年11月下滑56.2%，环比今年10月上涨37.7%。价格上，11月北京二手住宅成交均价环比10月下降了0.9%，虽然降幅有所收窄，但跌势还在继续。

楼市调控：面对部分城市近期再度上演的“抢房大战”，住建部、国土部和央行共同强调房地产调控“不喘气、不歇脚”。房地产调控已进入“深水区”，调控难度加大。部分城市新房和二手房价格倒挂，引发新房抢购，恰恰说明调控不够全面，改革不够深化。要让短期调控政策为长期改革创造“窗口期”，让调控与改革措施共同发力，以“房子是用来住的，不是用来炒的”为方向建立长效机制。