12月1日楼市新闻早知道

　　扬州：11月29日，扬州市政府出台最新楼市调控政策，将于12月1日具体执行。新政中指出：在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。认购对象超过销售房源数量的，由公证机关组织选房公开摇号确定购房人。

　　北京：今年北京共有72宗住宅用地已挂牌，这72宗住宅用地已经超过960万平方米，今年住宅土地供应创最近4年的最高纪录。

　　兰州：兰州市房地产市场出现销量连月下降的情况。最新统计数据显示，今年前10个月，兰州市商品房销售面积同比下降近两成。

　　土地出让金：11月，全国50大城市土地出让金超过3万亿元，同比增长37.3%，刷新历史同期记录。其中有18个城市土地出让金同比涨幅超100%。其中，北京达到了2609亿元，杭州达到了2029亿元；南京、苏州、重庆、上海、天津等5个城市的土地出让金也超过了1000亿元。预计2017年全年，有望有超过10个城市以上土地出让金接近或突破千亿。

　　行业：今年以来政策朝着与人们预期不同的方向走，但开发商们相信地方政府为他们暗中提供了只赚不亏的担保。日前住建部再次强调调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。如果隐性担保不存在，中国房地产市场将健康得多。

　　土地储备：截至2017年10月，50个典型城市土地储备面积为66028万平方米，环比增长3%，同比增长15%。从城市分类来看，10月50个一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万、45391万和15457万平方米，环比增幅分别为9%、0%和10%，同比增幅分别为6%、9%和38%。